1978〜1988年築, 専有面積72.76㎡〜92.76㎡の平均販売価格
京都府
37.3万円/㎡
前年比+12.5%
京都市左京区
59.5万円/㎡
前年比+15.7%
ハイツエンペラー下鴨泉の森
京都府京都市左京区下鴨泉川町
/ 出町柳駅 徒歩11分
1983年築 / 2階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 82.76㎡の場合
相場
4,483万円
54.2万円/㎡
3,183
4,050
4,917
5,784
AI査定結果
推定相場価格
4,483万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,050万円〜4,917万円
48.9万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月3日
ハイツエンペラー下鴨泉の森
5,380万円（65.0万円/㎡）/ 1階 / 82.76㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 5,380万円 | 65.0万円 | 1階 | 82.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 3,980万円 | 54.6万円 | 2階 | 72.9㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | ハイツエンペラー下鴨泉の森 京都市左京区下鴨泉川町 | 出町柳駅11分 | 5,380万円 | 65.0万円 | 82.76㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/24 | ロイヤルコート下鴨 京都市左京区下鴨泉川町 | 出町柳駅7分 | 3,950万円 | 54.3万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/25 | 東大路高野第3住宅 京都市左京区高野東開町 | 茶山・京都芸術大学駅5分 | 3,290万円 | 51.4万円 | 64.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/26 | ネオコーポ洛北 京都市左京区田中上大久保町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 3,298万円 | 48.9万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ライオンズマンション聖護院 京都市左京区聖護院中町 | 神宮丸太町駅12分 | 4,450万円 | 51.3万円 | 86.77㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/15 | スペース岡崎 京都市左京区岡崎西天王町 | 東山駅10分 | 5,730万円 | 68.0万円 | 84.26㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2023/09/07 | パレロワイヤル聖護院 京都市左京区岡崎西福ノ川町 | 神宮丸太町駅14分 | 5,400万円 | 64.5万円 | 83.73㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 岡崎ガーデンズ 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅16分 | 3,380万円 | 53.2万円 | 63.54㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.5%上昇、京都市左京区では15.7%上昇しています。